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情势变更原则在合同法中的应用与法律效力解析

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    在市场经济活动中，合同的签订和履行是保证交易双方权益的重要手段。然而，由于不可预见的外部因素，合同履行过程中可能会出现情势变更，导致原合同目的无法实现或履行变得极为困难。为此，《情势变更原则》在合同法中应运而生，旨在平衡合同双方的权益，确保交易的公平性。     情势变更原则，是指合同履行过程中，因不可抗力或不可预见的其他因素导致合同标的物价格、市场供求关系等发生重大变化，致使合同履行变...

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土地承包经营权转让合同纠纷：法律解析与争议解决策略

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    土地承包经营权转让合同纠纷在我国农村土地流转过程中较为常见，涉及农民、农村集体经济组织和政府等多方利益。本文将从法律解析与争议解决策略两方面进行探讨。     首先，从法律解析角度来看，土地承包经营权转让合同纠纷主要涉及以下几个问题：     合同效力问题：合同是否有效，是解决纠纷的前提。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人应当遵循诚实信用原则，依法订立合同。若合同存在欺诈、胁...

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公益事业捐赠合同纠纷案例分析及法律对策探析

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    在公益事业捐赠领域，捐赠合同纠纷案件时有发生，给公益事业的发展带来了负面影响。本文通过对实际案例的分析，探讨法律对策，以期对相关法律问题提供有益的参考。     某公益组织与捐赠者签订了一份捐赠合同，约定捐赠者向该组织捐赠一笔资金用于支持贫困地区教育项目。然而，在捐赠资金到位后，公益组织却未能按照约定履行义务，导致捐赠者与公益组织之间产生纠纷。     在此案例中，捐赠者与公益组织之间...

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云律网友咨询：银行委托贷款是否属于民间借贷？

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云律网友咨询：银行委托贷款是否属于民间借贷？ 网友具体咨询内容：银行委托贷款，债权人和借款人均为公司，请问是否属于民间借贷。 云律网官方律师团律师解答：即委托人与银行之间的委托关系，以及银行与借款人之间的借贷关系。虽然委托贷款协议的具体内容实际上是由委托人和借款人事先协商确定，但一旦双方采取委托贷款形式，该法律关系即因银行的加入而被纳入了国家金融监管的范围，其性质亦不再是当事人双方之间的企业借贷关...

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云律网友咨询：合租押金怎么算

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云律网友咨询：合租押金怎么算 网友具体咨询内容：我和我前任一起租的房子因为个人原因分手了我交了1000押金但是因为分手了现在不住在一起了我找她要押金但是她以没住满一年为由不给我这种情况要怎么办 云律网官方律师团律师解答：首先需要看当时租赁合同是以谁的名义与房东签订租赁合同，如果是女方名义签订，那么押金是租赁合同的担保，那么房东有权基于租赁合同约定不予退还。同时，对于继续居住的女方是否必须转付100...