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商品房销售合同纠纷：法律解析与实务应对策略

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    商品房销售合同纠纷在我国房地产市场日益普遍，这类纠纷涉及合同签订、履行、解除等环节，处理不当可能导致当事人权益受损。本文将从法律解析与实务应对策略两方面进行探讨。     一、法律解析 合同成立与生效     商品房销售合同纠纷首先涉及合同成立与生效问题。根据中华人民共和国民法典第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效。当事人采用书面形式订立合同的，自合同签订之日起生效。 ...

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云律网友咨询：担保合同有法律效力吗？

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云律网友咨询：担保合同有法律效力吗？ 网友具体咨询内容：房屋网签合同能做担保吗？房子正在办理房本中，房本没下来 云律网官方律师团律师解答：没有听说过房屋网签合同作为担保物，《中华人民共和国民法典》第三百九十五条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船...

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云律网友咨询：高校女生睡上铺跌落离世，学校要不要担责？

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云律网友咨询：高校女生睡上铺跌落离世，学校要不要担责？ 网友具体咨询内容：近日，有苏州网友爆料其女儿在苏州托普信息职业技术学院宿舍上铺睡觉时坠落死亡，令人吃惊的是，其床架护栏高度仅15厘米左右，铺上被褥护栏几乎隐形。金女士一家认为学校的床架质量不合格导致女儿死亡。学校表 云律网官方律师团律师解答：从法律上来说，学校到底该不该承担责任呢？ 对于高低床的设计标准我国曾做出过规定，《GB/T3328-...