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农村房屋买卖合同纠纷法律风险防范与实务处理指南

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    农村房屋买卖合同纠纷是司法实践中常见的民事争议类型，其核心在于宅基地使用权的法律限制与交易自由之间的矛盾。由于我国实行宅基地使用权与农村集体经济组织成员身份绑定的制度，非本集体经济组织成员购买农村房屋的合同可能因违反法律强制性规定被认定为无效。此类交易往往因房价上涨、拆迁补偿利益等因素引发纠纷，买卖双方均需在交易前充分识别潜在法律风险。     农村房屋买卖合同的效力认定是纠纷处理的核心...

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云律网友咨询：租的房子电路老化房东拒绝维修，怎样维护自己的合法权益？

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云律网友咨询：租的房子电路老化房东拒绝维修，怎样维护自己的合法权益？ 网友具体咨询内容：租的房子，在入住半个月时发现房子电路老化，当时被告知不要使用电锅等大功率电器。电路工人检查并未出具检查结果证明。半年后使用吹风机屋里有烧焦味，检查发现电路老化，多次与房东沟通，房东拒绝维修。房东全权交 云律网官方律师团律师解答：《中华人民共和国民法典》第七百一十三条：承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理...