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土地经营权出租合同纠纷：法律要点及争议解决策略

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    在我国，土地经营权出租合同纠纷是较为常见的民事纠纷之一。在处理此类纠纷时，了解相关法律要点及争议解决策略至关重要。以下将从几个方面展开论述。     首先，明确合同主体。在土地经营权出租合同中，当事人应具备相应的民事行为能力。出租方须为土地所有权人或使用权人，承租方应为具备支付租金和履行合同义务能力的自然人、法人或其他组织。     其次，关注合同内容。合同内容应包括出租方与承租方的基...

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建设用地使用权出让合同纠纷法律解析与实务应对

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    建设用地使用权出让合同纠纷在现实中较为常见，涉及到合同签订、履行、变更、解除等多个环节。为了妥善解决此类纠纷，以下将从法律解析与实务应对两方面进行探讨。     一、法律解析     合同签订：根据中华人民共和国城市房地产管理法第二十条规定，出让合同应当明确土地用途、土地使用权期限、土地出让金及支付方式等事项。在签订合同时，双方应确保合同内容合法、合规。     合同履行：合...

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刑法中的财产犯罪与刑罚适用研究

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《刑法中的财产犯罪与刑罚适用研究》——财产犯罪的界定与刑罚适用探讨 在现代社会，财产犯罪作为一种侵犯他人财产权益的犯罪行为，对社会秩序和人民群众的财产安全造成了严重威胁。财产犯罪的界定与刑罚适用是刑法研究中的重要课题。本文将从财产犯罪的定义、常见类型以及刑罚适用等方面进行探讨。 首先，财产犯罪是指以非法占有为目的，侵犯公私财产所有权的行为。根据《刑法》的规定，财产犯罪主要包括盗窃罪、诈骗罪、抢夺罪...

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云律网友咨询：男子336万买房加女友名字，分手后算谁的？

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云律网友咨询：男子336万买房加女友名字，分手后算谁的？ 网友具体咨询内容：珊珊、阿豪于2011年年初在同一单位工作期间认识，后确定恋爱关系。阿豪于2012年2月起搬到珊珊租的房子开始与珊珊同居生活。双方在同居期间，共同出资购买了一套房子并以女方名义登记。然而，正要步入婚姻殿 云律网官方律师团律师解答：本案处理重点主要在于对同居关系生活期间，双方购置登记于一方名下的财产该如何认定。珊珊与阿豪已经形...

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云律网友咨询：女子在和府捞面吃出电池，可以向商家索赔吗？

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云律网友咨询：女子在和府捞面吃出电池，可以向商家索赔吗？ 网友具体咨询内容：湖南长沙，一女子在网上给孩子点了一份面，她本想以此填饱孩子的肚子，可她做梦都想不到，在她们吃面的过程中，竟然在面里吃出了一节电池！更令人震惊的是，电池的金属片已经脱落！店家一开始表示愿意支付两次体检的 云律网官方律师团律师解答：根据《食品安全法》第148条规定：生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的...