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房屋租赁合同纠纷中租客拖欠租金的法律解决途径解析

    在房屋租赁合同纠纷中,租客拖欠租金是较为常见的矛盾焦点。此类纠纷不仅影响房东的经济利益,也可能对租客的居住权益造成潜在威胁。妥善解决此类问题需兼顾法律程序与实际情况,既要维护合同效力,又要避免矛盾激化。     当租客出现租金拖欠时,房东首先应依据租赁合同约定履行催告义务。通过书面或短信、邮件等形式明确告知租客欠付金额及补缴期限,并留存送达证据。催告内容需具体清晰,避免使用威胁性语言,同...

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云律网友咨询:离婚后能否变更抚养权?

云律网友咨询:离婚后能否变更抚养权? 网友具体咨询内容:协议离婚没要抚养权,孩子未满两周岁,离异后由男方父母带孩子,离婚之前妈妈带,起诉要回抚养权概率是多少 云律网官方律师团律师解答:可能性比较小。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第五十六条具有下列情形之一,父母一方要求变更子女抚养关系的,人民法院应予支持: (一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力...

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云律网友咨询:将银行卡出售给他人进行诈骗,涉嫌什么犯罪?

云律网友咨询:将银行卡出售给他人进行诈骗,涉嫌什么犯罪? 网友具体咨询内容:2022年5月23日,迫于警方压力,23岁女子黄某凡投案自首。经查,黄某凡在海口某酒吧玩耍时,一名陌生女子以银行卡每转账10万元可获300元报酬为由,提出向黄某凡购买其名下的银行卡,缺钱的黄某将银行卡 云律网官方律师团律师解答:黄某凡涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪的依据 根据《刑法》第287条之二规定,知他人利用信息网络实施...

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