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租赁追及权法律解析：如何维护您的租赁权益？

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    租赁追及权，即租赁合同中关于租赁物返还的权利，是租赁合同中的一项重要条款。在租赁关系中，租赁追及权对于维护租赁双方的合法权益具有重要意义。本文将从租赁追及权的概念、法律依据以及如何维护租赁权益等方面进行详细解析。     租赁追及权是指租赁合同到期或因其他原因终止后，承租人应当按照约定将租赁物返还给出租人的权利。在租赁关系中，出租人享有租赁物的所有权，承租人则享有租赁物的使用权。租赁追及...

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互易合同纠纷中标的物瑕疵责任的法律认定与赔偿标准

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    在互易合同纠纷中，标的物瑕疵责任的认定与赔偿标准是实务中的核心争议焦点。当互易双方因标的物存在质量缺陷或权利瑕疵产生纠纷时，首先需要明确瑕疵的具体形态及其对合同目的实现的影响程度。标的物瑕疵既可能表现为物理性能不符合约定，如物品存在功能性缺陷或外观损伤，也可能体现为权利瑕疵，如第三方对标的物主张权利导致受让方无法正常使用。司法实践中，法院通常会结合交易性质、行业惯例及当事人合理预期综合判断...

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合同纠纷处理流程及法律要点解析

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    合同纠纷是市场经济中常见的问题，它不仅影响了双方的合法权益，还可能对企业的经营产生负面影响。为了妥善处理合同纠纷，了解合同纠纷处理流程及法律要点至关重要。     合同纠纷处理流程一般包括以下几个步骤：     约定争议解决方式：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。这是处理合同纠纷的第一步。     协商解决：当合同纠纷发生时，双方可以尝试通过协商解决。协...