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租赁排除妨害权请求权解析：法律保护与维权策略全解析

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    在我国，租赁作为一种重要的经济活动，对于促进社会经济的发展起到了重要作用。然而，在租赁关系中，时常会出现一些妨碍租赁权行使的行为，如租赁物的损坏、使用不当等，这严重影响了租赁双方的合法权益。为了保护租赁双方的权益，我国法律规定了租赁排除妨害权请求权。本文将围绕租赁排除妨害权请求权进行解析，探讨其法律保护与维权策略。     租赁排除妨害权请求权是指，当承租人在租赁期限内发现租赁物存在妨碍...

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转让效力认定：法律框架与实践解析

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    在我国，转让效力认定是一个涉及合同法、物权法等多个法律领域的重要问题。正确理解和把握转让效力认定，对于维护市场经济秩序、保护当事人合法权益具有重要意义。本文将从法律框架和实践解析两方面对转让效力认定进行探讨。     一、法律框架     转让效力认定，首先应明确法律依据。根据中华人民共和国民法典的规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同转让是指合同当事人一方将...

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房地产开发经营合同纠纷中法律风险与防范策略解析

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    房地产开发经营合同纠纷在市场经济中较为常见，涉及的法律风险与防范策略至关重要。以下将从几个方面进行解析。     首先，合同主体资格问题。在签订房地产开发经营合同时，双方当事人应确保具备相应的主体资格。若一方主体资格不符合要求，可能导致合同无效。因此，在合同签订前，应核实对方的主体资格，包括营业执照、资质证书等。     其次，合同条款不明确。合同条款不明确可能导致纠纷。如项目范围、交...