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担保物违约金法律解析：违约责任与执行实务全攻略

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    在市场经济活动中，担保物违约金作为一种常见的违约责任形式，对于维护市场秩序、保障债权实现具有重要意义。本文将从担保物违约金的定义、违约责任的构成、执行实务等方面进行详细解析，以期为相关从业人员提供参考。     一、担保物违约金的定义     担保物违约金，是指当事人因违反担保合同约定，导致担保物价值降低或无法实现债权时，债务人应向债权人支付的一定数额的违约赔偿金。担保物违约金是担保合...

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租赁替换请求权：解析法律适用与实务操作要点

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    租赁替换请求权，作为合同法中的重要概念，涉及到租赁合同中承租人与出租人之间的权利义务关系。在实务操作中，准确把握法律适用和操作要点，对于维护各方合法权益具有重要意义。     首先，在租赁替换请求权的法律适用方面，应明确中华人民共和国民法典相关条款。根据民法典规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁期间，经出租人同意，承租人可以将其租赁物转租给第...

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云律网友咨询：物业占有消防通道设置充电桩谋利违法吗？

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云律网友咨询：物业占有消防通道设置充电桩谋利违法吗？ 网友具体咨询内容：原本楼道下面是不给停电动车的，充电可以到地下车库，但现在物业为了谋利，不让业主在地下车库充电，强制业主使用楼道口的充电桩充电，而且充电桩收费，占用消防通道，请问是否违法 云律网官方律师团律师解答：占用消防通道属于违法行为，《消防法》第二十八条　任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消...