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深度解析要约领域法律知识：合同要约与承诺的关键要素

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    在我国法律体系中，合同要约与承诺是合同订立过程中不可或缺的两个环节。要深入了解这一领域，需关注其关键要素，以确保合同的有效性和合法性。     首先，要约是合同成立的前提。要约是指一方向另一方表示愿意订立合同的意思表示。一个有效的要约应当具备以下要素：一是明确表示订立合同的意思；二是具体明确合同条款；三是表明接受要约的相对人；四是表明要约的有效期限。在实践中，要约通常以口头、书面或其他形...

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建设用地使用权转让合同效力认定与实务处理要点解析

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    建设用地使用权转让是土地市场流通的重要方式，其合同效力认定直接关系到交易安全与市场秩序。在司法实践中，合同效力认定需综合考量主体资格、审批程序、标的合法性等多重因素。转让方是否具备完整的土地使用权证载权利，受让方是否具有适格的开发资质，构成效力审查的首要环节。对于划拨土地转让，未经有批准权的人民政府审批，合同效力将受根本性影响，但需注意民法典合同编确立的未生效合同与无效合同的区分规则。 ...

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云律网友咨询：村委会未经村民同意擅自将村集体土地发包给承包人，村民要起诉可以同时起诉镇政府吗？

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云律网友咨询：村委会未经村民同意擅自将村集体土地发包给承包人，村民要起诉可以同时起诉镇政府吗？ 网友具体咨询内容：村委会未经村民同意擅自将村集体土地发包给承包人，村民要起诉可以同时起诉镇政府吗？ 云律网官方律师团律师解答：根据我国《土地承包法》第　第五十二条规定：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代...

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云律网友咨询：离婚时，发现结婚证和身份证上老公名字不一致，该怎么办？

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云律网友咨询：离婚时，发现结婚证和身份证上老公名字不一致，该怎么办？ 网友具体咨询内容：我要离婚，法院认为夫妻感情破裂，可以结婚证和身份证上老公名字不一致，法院驳回起诉。 如何证明结婚证和身份证姓名不一致的问题，老公户籍地在四川，他去派出所开证明，他们不给开，这怎么办 云律网官方律师团律师解答：当事人如果因为姓名变更导致结婚证与身份证不一致的，可以向婚姻登记机关申请变更结婚证上的姓名时要提供公安部...