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商品房预售合同纠纷常见法律问题解析与应对策略

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    在商品房预售合同纠纷中，常见的问题主要包括合同签订不规范、违约责任不明确、房屋面积与实际不符等。这些问题不仅影响了购房者的合法权益，也增加了开发商的风险。以下是对这些常见法律问题的解析与应对策略。     首先，合同签订不规范是导致纠纷的主要原因之一。在签订合同时，双方应严格按照法律规定，明确约定房屋的面积、价格、交付时间、违约责任等内容。若合同内容模糊不清，一旦发生纠纷，双方将难以界定...

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云律网友咨询：请问拖欠工资 还没劳动合同怎么讨回来？

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云律网友咨询：请问拖欠工资 还没劳动合同怎么讨回来？ 网友具体咨询内容：去年七月工作到十月底欠我7千多工资一直未给而且未给我签订劳动合同去劳动局去劳动总裁给我说需要调查2个多月不知道是不是这样 云律网官方律师团律师解答：用人单位拖欠工资且未与您签订劳动合同行为属于严重违规，根据《工资支付暂行规定》第七条的规定，工资必须在用人单位和劳动者约定的日期支付。如遇节假日或休息日，则应提前在最近的工作日支付...

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云律网友咨询：男子为12元打车费殴打的哥获刑并赔偿10万！如何区分故意伤害和寻衅滋事？

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云律网友咨询：男子为12元打车费殴打的哥获刑并赔偿10万！如何区分故意伤害和寻衅滋事？ 网友具体咨询内容：深夜里，因12元打车费如何支付引发了一场纠纷，出租车司机也为此遭受殴打。这究竟是故意伤害还是寻衅滋事？面对关键证据缺失，检察官引导公安机关进行补充侦查，最终准确认定案件性质。经江苏省无锡市梁溪区检察院 云律网官方律师团律师解答：第一，动机要素，这是首要的或者说核心标准，下述诸多要素都是围绕这要...

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云律网友咨询：签订合同后发现里面有很多霸王条款，协商未果，可以退定金吗

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云律网友咨询：签订合同后发现里面有很多霸王条款，协商未果，可以退定金吗 网友具体咨询内容：在购买设备，签订合同付了定金2万元超过总款额额额百分之二十，现在合同中的条款双方在商榷时无法达成一致，对方要我在发货前也就是没有验货以前就得一次性付清尾款，我觉得不合理，我该怎么办？ 云律网官方律师团律师解答：对你不利。《民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合...