存在合同解除事由，如一方违约、不可抗力等。

合同解除事由的严重性达到一定程度，导致合同无法履行或者履行不符合约定。

合同解除权的行使符合法律规定或合同约定。

返还财产。合同解除后，当事人应返还因合同履行所取得的财产。

支付违约金。合同解除后，违约方应支付违约金。

恢复原状。合同解除后，当事人应恢复合同履行前的状态。

违约责任。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。

过错责任。因一方过错导致合同解除的，过错方应承担过错责任。

不可抗力责任。因不可抗力导致合同解除的，双方均不承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：合同解除权的行使，应当符合下列条件：（一）存在合同解除事由；（二）合同解除事由的严重性达到一定程度；（三）合同解除权的行使符合法律规定或合同约定。

《中华人民共和国民法典》第五百六十四条：合同解除后，当事人应履行下列义务：（一）返还财产；（二）支付违约金；（三）恢复原状。

《中华人民共和国民法典》第五百六十五条：合同解除后，当事人应承担以下损害赔偿责任：（一）违约责任；（二）过错责任；（三）不可抗力责任。