云律网友咨询：开发商欺诈消费者，要求退房退款是否可以？
网友具体咨询内容：本人购买的商品住宅房为5楼，收房时发现5楼为底层排水，而且下水管道堵塞，全屋泡水且墙面发霉，当初购买商品房时开发商未告知这一情况，请问这种情况是不是属于欺诈消费者行为？是否可以要求开发商退房退款并补偿
云律网官方律师团律师解答：依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条规定因房屋质量问题，严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应给予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。建议先与开发商沟通，要求修复并承担相关费用，无法修复的，可起诉要求退房退款。
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