云律网友咨询：开发商迟迟没提供办理房产证的手续，可以要求支付逾期办证违约金吗？
网友具体咨询内容：刘某购买了A公司的一套预售商品房，并约定在房屋交付后360日内，A公司为刘某提供办理房产证的手续；如因A公司的责任，刘某在房屋交付后720日内未能取得房产证的，A公司就需要向刘某支付违约金。没想到房子
云律网官方律师团律师解答：根据《民法典》规定，当事人应当按照合同约定履行义务。本案中，刘某与A公司签订的商品房买卖合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定全面履行自己的义务。但是A公司却违反合同的约定迟迟不为刘某提供办理房产证的手续，因此应当按照合同的约定承担违约责任。
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