在承包业务中，抵押风险是承包方和抵押方共同关注的问题。为了确保合规操作和有效规避风险，本文将从法律要点、合规策略以及风险规避策略等方面进行深度解析。

    首先，在承包风险抵押中，明确抵押物的性质和范围至关重要。根据《中华人民共和国物权法》第18条规定，抵押物应当是债务人或者第三人有权处分的财产。抵押物的性质直接关系到抵押权的设立和实现。在实际操作中，承包方应确保抵押物合法、合规，避免因抵押物性质不明导致的风险。

    其次，抵押合同是承包风险抵押的核心。根据《中华人民共和国合同法》第10条规定，当事人订立合同，应当遵循公平原则，平等自愿。在签订抵押合同时，双方应充分协商，明确抵押物的价值、抵押权行使的条件、期限、违约责任等内容。同时，抵押合同应符合《中华人民共和国担保法》的相关规定，确保合同的合法性和有效性。

    合规操作方面，承包方应遵循以下策略：

    完善内部管理制度，确保抵押业务合规操作。建立健全抵押物审查、评估、登记等制度，加强对抵押物的管理。

    加强与抵押方的沟通，确保双方对抵押物性质、价值等事项达成一致。在签订抵押合同时，明确双方的权利和义务。

    严格遵守相关法律法规，确保抵押合同合法有效。在抵押合同履行过程中，密切关注抵押物状况，及时发现并处理潜在风险。

    风险规避策略主要包括：

    严格审查抵押物，确保其具备足够的变现能力。在抵押物选择上，优先考虑易于变现的财产。

    建立抵押物价值评估机制，定期对抵押物进行评估。如发现抵押物价值下降，应及时采取措施，降低风险。

    关注抵押方信用状况，防范因抵押方违约导致的损失。在签订抵押合同时，要求抵押方提供担保，降低违约风险。

    加强抵押合同履行过程中的监督，确保抵押权行使合法、合规。如发现抵押方有违约行为，应及时采取法律手段维护自身权益。

    最后，关于法律依据，以下为相关法律条款：

    《中华人民共和国物权法》第18条：抵押物应当是债务人或者第三人有权处分的财产。

    《中华人民共和国合同法》第10条：当事人订立合同，应当遵循公平原则，平等自愿。

    《中华人民共和国担保法》第3条：担保合同是主合同的从合同，主合同无效，从合同无效。

    《中华人民共和国担保法》第5条：担保合同应当采用书面形式。

    《中华人民共和国担保法》第6条：担保合同自成立时生效。

    通过以上分析，我们了解到，在承包风险抵押过程中，合规操作和风险规避至关重要。承包方应充分了解相关法律法规，加强内部管理，密切关注抵押物状况，确保自身权益不受损害。