在商业活动中，合同的解除是常见的法律问题。合同解除不仅关系到双方的权益，还可能涉及违约责任、赔偿损失等法律问题。因此，了解合同解除的法律要点，对于保障自身权益、规避法律风险具有重要意义。

    首先，合同解除的前提是合同有效。无效合同或可撤销合同，当事人可以随时解除。而对于有效合同，当事人解除合同需遵循法定程序。根据我国相关法律规定，合同解除应具备以下条件：

    合同解除必须有合法依据。包括法定解除和约定解除。法定解除是指法律规定的解除条件成就时，当事人可以解除合同；约定解除是指当事人在合同中约定了解除条件，当条件成就时，当事人可以解除合同。

    合同解除应当通知对方。合同解除的通知应当采用书面形式，并送达对方。未通知对方或通知不明确的，合同解除不发生法律效力。

    合同解除后，当事人应承担相应的法律责任。包括违约责任、赔偿损失等。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；若合同解除给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿。

    合同解除后，当事人应妥善处理合同解除后的遗留问题。如合同解除后，当事人应返还已交付的财物、支付应付的款项等。

    在实际操作中，合同解除可能涉及以下几种情况：

    违约解除：当一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，或者违约行为致使合同目的不能实现时，非违约方可以解除合同。

    协商解除：当事人经协商一致，可以解除合同。

    一方解除：在合同履行过程中，一方当事人认为合同继续履行已无意义或无法履行，可以单方面解除合同。

    法定解除：当合同履行过程中出现法律规定的解除条件时，当事人可以解除合同。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第五百六十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者解除合同。

    《中华人民共和国民法典》第五百六十三条：当事人一方有权解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。

    《中华人民共和国民法典》第五百六十四条：合同解除后，当事人应当返还已交付的财物，支付应付的款项。

    了解合同解除的法律要点，有助于我们在商业活动中更好地维护自身权益，规避法律风险。在实际操作中，当事人应严格按照法律规定，依法解除合同，确保自身合法权益不受侵害。