融资租赁作为一种新型的融资方式，近年来在我国市场逐渐兴起。然而，融资租赁合同的法律风险和合规操作问题也日益凸显。本文将围绕融资租赁合同的法律要点进行解析，旨在帮助企业和个人规避风险，确保合规操作。

    首先，融资租赁合同中的主体资格问题至关重要。根据《融资租赁企业监督管理办法》的规定，融资租赁企业应当具备相应的经营许可，且其法定代表人、高级管理人员应当具备相应的资质。此外，租赁双方也应当具备合法的民事行为能力，确保合同的有效性。

    其次，融资租赁合同的标的物应当明确、合法。标的物应当符合国家产业政策和环保要求，不得涉及禁止或限制转让的资产。同时，租赁双方应当对标的物的所有权、使用权、处置权等进行明确约定，以避免日后产生纠纷。

    再者，融资租赁合同的租金支付方式和期限应当合理。租金支付方式可以采取分期支付、按月支付等方式，具体期限应根据标的物的性质、租赁期限等因素确定。同时，合同中应明确租金的支付时间、金额、违约责任等内容，以保障双方的权益。

    此外，融资租赁合同中的担保问题也不容忽视。租赁双方可以根据实际情况，约定适当的担保方式，如抵押、质押、保证等。担保人应当具备相应的担保能力，确保担保的有效性。同时，合同中应明确担保范围、担保期限、违约责任等内容。

    在融资租赁合同履行过程中，租赁双方应严格按照合同约定履行各自的义务。如遇合同履行纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。

    最后，融资租赁合同的终止条件、违约责任等条款也应明确约定。合同终止条件可以包括租赁期满、租赁物报废、违约等情况。违约责任条款应明确违约行为、违约责任、赔偿标准等内容，以保障双方的合法权益。

    法律依据： 1.《融资租赁企业监督管理办法》 2.《中华人民共和国合同法》 3.《中华人民共和国担保法》 4.《中华人民共和国仲裁法》

    总之，融资租赁合同的法律要点涉及多个方面，企业和个人在签订合同时应充分了解相关法律法规，确保自身权益。同时，在实际操作过程中，双方应严格按照合同约定履行义务，以规避风险，实现合作共赢。