在现代社会，租赁关系已成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，在租赁过程中，租客权益与房东责任的问题始终备受关注。为了维护双方的合法权益，我国法律对租赁平等权进行了深度解析，明确了租客权益与房东责任。

    首先，租客权益方面，我国法律明确规定，租客享有以下权益：1. 合法租赁权，租客有权在租赁期限内合法使用租赁物；2. 租赁物安全权，租客有权要求房东保证租赁物的安全、卫生；3. 住宅环境权，租客有权要求房东提供良好的居住环境；4. 租赁合同解除权，在特定情况下，租客有权解除租赁合同。

    其次，房东责任方面，我国法律也作出了明确规定：1. 确保租赁物符合安全、卫生标准，保障租客的人身和财产安全；2. 维护租赁物的完好，及时修复租赁物出现的损坏；3. 不得非法增加租金，不得强制租客续租；4. 不得侵犯租客的隐私权、名誉权等合法权益。

    在实际租赁过程中，为了更好地保障双方权益，以下是一些建议：

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第三编租赁合同第二十四章租赁物的交付与使用第二十六条：租赁物应当符合安全、卫生标准，保障承租人的人身、财产安全。

    《中华人民共和国民法典》第三编租赁合同第二十五章租赁物的维修与保养第二十七条：租赁物出现损坏，影响使用功能的，承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未在合理期限内维修的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。

    《中华人民共和国民法典》第三编租赁合同第二十六章租赁物的解除与违约责任第二十八条：有下列情形之一的，承租人可以解除租赁合同：（一）租赁物不符合安全、卫生标准，影响承租人正常使用的；（二）出租人未履行维修义务，导致租赁物无法使用的；（三）因不可抗力致使租赁合同无法履行的。

    通过以上法律依据，可以看出我国法律对租赁平等权进行了全面保障，明确了租客权益与房东责任。在租赁过程中，双方应严格遵守法律规定，共同维护租赁市场的和谐稳定。