经济适用房作为一种特殊住房形式，其转让合同纠纷在现实生活中并不少见。在处理此类纠纷时，了解相关法律风险与维权攻略至关重要。本文将从经济适用房转让合同纠纷的常见问题、法律风险以及维权方法等方面进行探讨。

    一、经济适用房转让合同纠纷常见问题

    转让条件不符合规定：经济适用房转让需满足一定的条件，如购房人须有稳定收入、无其他住房等。若转让条件不符合规定，将导致合同无效。

    转让价格不合理：在转让过程中，双方可能会因价格问题产生纠纷。若价格过高或过低，可能会引起合同纠纷。

    产权纠纷：在转让过程中，若出现产权不清、权属争议等问题，将导致合同纠纷。

    付款方式不明确：转让合同中，付款方式及期限等条款不明确，可能导致纠纷。

    二、经济适用房转让合同纠纷法律风险

    合同无效风险：若转让条件不符合规定，合同可能被判无效，购房人将面临购房失败的风险。

    产权风险：产权纠纷可能导致购房人无法顺利过户，甚至面临法律追究。

    付款风险：若付款方式不明确，购房人可能面临支付过高或过低款项的风险。

    三、经济适用房转让合同纠纷维权攻略

    了解政策法规：在签订转让合同时，务必了解相关政策法规，确保合同符合规定。

    严格审查合同条款：在签订合同前，仔细审查合同条款，确保各项内容明确、合理。

    咨询专业人士：若遇到法律问题，可咨询律师或相关专业人士，寻求帮助。

    及时解决纠纷：一旦发现合同存在问题，应立即与对方协商解决，避免纠纷扩大。

    法律依据：

    《城市经济适用住房管理办法》第二十二条规定，经济适用住房购房人转让住房，应当符合以下条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）购买住房满五年；（三）无其他住房；（四）转让住房后，仍符合经济适用住房保障条件。

    《城市经济适用住房管理办法》第三十一条规定，经济适用住房购房人转让住房，应当按照规定办理产权过户手续。未办理产权过户手续的，转让行为无效。

    通过以上分析，我们可以看出，在处理经济适用房转让合同纠纷时，了解相关法律风险与维权攻略至关重要。购房人需在签订合同前，严格审查各项条款，确保合同符合规定，避免纠纷发生。同时，一旦遇到纠纷，应及时寻求专业人士的帮助，依法维护自身权益。