在当前建筑行业中，委托代建合同纠纷时有发生，这不仅影响了建筑项目的顺利进行，也给相关企业带来了巨大的经济损失。为了更好地处理这类纠纷，本文将从处理策略和法律要点两个方面进行全解析。

    首先，在处理委托代建合同纠纷时，应明确纠纷的性质。委托代建合同纠纷主要包括合同履行纠纷、合同解除纠纷和合同无效纠纷。针对不同性质的纠纷，采取相应的处理策略。

    对于合同履行纠纷，应从以下几个方面入手：一是核实合同条款，确保合同内容明确、具体；二是了解合同履行情况，查找纠纷原因；三是协商解决，寻求双方都能接受的解决方案。若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    在合同解除纠纷中，首先要判断合同解除是否符合法定条件。若符合，则应按照合同约定或法律规定办理合同解除手续。若不符合，则应维护合同效力，追究违约方的责任。

    对于合同无效纠纷，应从以下几个方面进行分析：一是合同签订主体是否具备相应资质；二是合同内容是否违反法律法规；三是合同签订程序是否合法。若合同无效，则应依法处理，如返还财产、赔偿损失等。

    在处理委托代建合同纠纷时，以下法律要点需特别注意：

    合同签订前，应充分了解对方资质、信誉等情况，确保合同签订的合法性。

    合同条款应明确、具体，避免因条款模糊导致纠纷。

    合同履行过程中，应严格按照合同约定进行，确保项目顺利进行。

    发生纠纷时，应及时沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。

    若协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》合同编；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国招标投标法》；《中华人民共和国仲裁法》。

    总之，在处理委托代建合同纠纷时，应充分了解相关法律法规，采取合适的处理策略，确保纠纷得到妥善解决。同时，企业应加强合同管理，提高合同签订和履行的规范性，降低纠纷发生的风险。