在房屋买卖合同纠纷中，双方当事人常常因为合同条款的模糊不清、履行过程中的误解或者故意违约等原因产生纠纷。为了更好地解决这些问题，以下是一些常见法律问题与应对策略。

    首先，关于合同条款的模糊不清，当事人应充分了解合同条款的内容，确保其明确、具体。若合同条款存在争议，当事人可以协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼。在此过程中，当事人应注意收集证据，如合同文本、沟通记录等，以证明自己的主张。

    其次，对于履行过程中的误解，当事人应保持良好的沟通，及时解决问题。若一方故意违约，另一方可以要求其承担违约责任。在此过程中，当事人应关注违约责任的构成要件，如违约行为、损失赔偿等。

    再次，关于房屋质量问题的纠纷，当事人可以依据《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，要求开发商承担相应的责任。若开发商拒绝承担责任，当事人可以向法院提起诉讼，要求开发商赔偿损失。

    此外，关于房屋过户手续的纠纷，当事人应关注《物权法》的相关规定。若因过户手续不齐全导致纠纷，当事人可以要求相关部门协助办理过户手续，或者要求对方承担违约责任。

    在房屋买卖合同纠纷中，当事人还应关注以下问题：

    逾期付款或逾期交房：当事人可以要求对方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。

    产权纠纷：当事人可以要求对方协助办理产权过户手续，或者要求对方承担违约责任。

    房屋面积与实际不符：当事人可以要求对方承担违约责任，包括退还差价或赔偿损失。

    房屋配套设施不齐全：当事人可以要求对方承担违约责任，包括退还差价或赔偿损失。

    房屋用途变更：当事人可以要求对方承担违约责任，包括退还差价或赔偿损失。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第三编合同第四章买卖合同：

    第一百零八条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

    第一百一十一条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    第一百三十一条 当事人订立合同，可以约定违约责任。

    《中华人民共和国物权法》：

    第三十九条 所有权人对其不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。

    第四十条 所有权人不得侵犯他人的合法权益。

    第五十八条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。

    《建设工程质量管理条例》：

    第二十一条 建设单位应当依法对建设工程的质量负责。

    第二十二条 建设单位不得要求施工单位压缩工期或者降低工程质量。

    第二十三条 施工单位应当依法对建设工程的质量负责。

    通过以上分析，我们可以看出，在房屋买卖合同纠纷中，当事人应充分了解相关法律法规，采取合适的应对策略，以维护自己的合法权益。同时，加强沟通与合作，有助于避免纠纷的发生。