建设工程价款优先受偿权在我国法律体系中占据重要地位，对于维护建筑企业的合法权益具有重要意义。然而，在实际操作中，建设工程价款优先受偿权纠纷层出不穷，处理此类纠纷需要法律依据和策略。

    建设工程价款优先受偿权纠纷主要表现为建设工程价款结算纠纷、拖欠工程款纠纷以及建设工程价款优先受偿权行使纠纷。为妥善处理此类纠纷，以下从法律适用、纠纷处理和案例分析三个方面进行探讨。

    一、法律适用

    在处理建设工程价款优先受偿权纠纷时，应依据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条的规定，优先受偿权是指建设工程合同中，承包人在工程竣工验收合格后，有权要求发包人支付建设工程价款的权益。同时，依据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，建设工程价款优先受偿权的行使期限为自工程竣工验收合格之日起六个月内。

    二、纠纷处理

    1.建设工程价款结算纠纷

    对于建设工程价款结算纠纷，应首先审查合同约定，如合同中未约定结算方式，则依据《中华人民共和国民法典》第二百五十二条的规定，建设工程价款结算应按工程量清单及合同约定的计价方式结算。在结算过程中，如出现争议，可依法向人民法院提起诉讼。

    2.拖欠工程款纠纷

    在拖欠工程款纠纷中，承包人可依据《中华人民共和国民法典》第二百七十七条的规定，行使建设工程价款优先受偿权。若发包人拒不支付，承包人可向人民法院申请强制执行。

    3.建设工程价款优先受偿权行使纠纷

    对于建设工程价款优先受偿权行使纠纷，人民法院应审查承包人是否在规定期限内行使了优先受偿权。如承包人在规定期限内未行使，则优先受偿权失效。若承包人已行使优先受偿权，发包人可依法提出异议。

    三、案例分析

    在某建设工程项目中，承包人与发包人签订了一份建设工程合同。合同约定，工程竣工验收合格后，承包人有权要求发包人支付建设工程价款。然而，工程竣工验收合格后，发包人拖延支付工程款。承包人遂向人民法院提起诉讼，要求发包人支付建设工程价款。在审理过程中，人民法院依法认定承包人有权行使建设工程价款优先受偿权，并判决发包人支付工程款。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第二百七十七条：建设工程合同中，承包人在工程竣工验收合格后，有权要求发包人支付建设工程价款。

    《中华人民共和国民法典》第二百七十八条：建设工程价款优先受偿权的行使期限为自工程竣工验收合格之日起六个月内。

    通过以上分析，我们了解到在处理建设工程价款优先受偿权纠纷时，应依据相关法律规定，妥善处理各类纠纷。在实际操作中，各方当事人应充分了解自身权益，确保自身合法权益得到有效保障。