在当今社会，中介合同纠纷日益增多，这不仅给当事人带来了经济损失，也影响了社会和谐稳定。为了帮助当事人更好地维护自身权益，本文将从中介合同纠纷的常见问题、维权攻略以及案例分析等方面进行详细阐述。

    一、中介合同纠纷的常见问题

    中介合同无效：中介合同因违反法律法规、违背公序良俗等原因被认定为无效。

    中介费争议：中介费过高、未按约定支付中介费、中介费计算方式不明确等问题。

    中介服务不到位：中介未履行合同约定的义务，导致交易失败或损失。

    佣金返还争议：在交易失败或不符合约定条件的情况下，中介拒绝返还佣金。

    二、维权攻略

    收集证据：在纠纷发生时，及时收集相关证据，如合同、聊天记录、转账记录等。

    了解法律法规：熟悉《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，了解中介合同的法律规定。

    寻求法律援助：在维权过程中，可以寻求律师、法律援助机构的帮助。

    协商解决：在纠纷发生时，尽量与对方协商解决，避免诉讼带来的时间和经济成本。

    诉讼维权：在协商无果的情况下，依法向人民法院提起诉讼。

    三、案例分析

    案例一：甲委托乙公司出售房屋，双方签订中介合同，约定中介费为成交价的2%。后因房屋市场行情下跌，甲要求降低中介费，乙公司拒绝。甲遂将乙公司诉至法院。法院审理后认为，中介费过高，判决降低中介费。

    案例二：丙委托丁公司购买商铺，双方签订中介合同，约定丁公司负责办理过户手续。后因丁公司未按时办理过户手续，导致丙无法按时使用商铺。丙遂将丁公司诉至法院。法院审理后认为，丁公司未履行合同义务，判决丁公司承担违约责任。

    法律依据

    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

    《中华人民共和国民法典》第五百七十九条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

    通过以上分析，我们可以看出，在中介合同纠纷中，当事人应充分了解相关法律法规，收集证据，依法维权。同时，中介机构也应严格遵守法律法规，履行合同义务，以维护当事人的合法权益。