在我国，中介合同纠纷案件在近年来呈现上升趋势。为了更好地解决此类纠纷，本文将结合实际案例，深入分析法律要点与解决策略。

    在中介合同纠纷中，常见的问题包括中介费纠纷、合同解除纠纷、违约责任纠纷等。以下，本文将针对这些常见问题进行分析。

    一、中介费纠纷

    中介费纠纷是中介合同纠纷中的常见问题。在处理此类纠纷时，需注意以下几点：

    明确中介费用的计算方式：在合同中，双方应明确中介费用的计算方式，包括计费基数、计费比例等。

    确定中介服务范围：中介服务范围是确定中介费用的重要依据。若中介服务范围超出合同约定，中介费可相应增加。

    注意合同解除后的中介费问题：合同解除后，若中介方已提供部分服务，中介费可按实际服务时间进行计算。

    二、合同解除纠纷

    合同解除纠纷主要涉及中介合同解除的条件和程序。以下为处理此类纠纷的要点：

    明确合同解除条件：合同中应明确约定合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。

    合同解除的程序：合同解除应遵循法定程序，包括通知、确认等环节。

    合同解除后的责任承担：合同解除后，双方应承担相应的责任，如支付中介费、退还押金等。

    三、违约责任纠纷

    违约责任纠纷是中介合同纠纷中的重点。以下为处理此类纠纷的要点：

    确定违约方：在合同履行过程中，若一方违约，需明确违约方。

    违约责任的承担：根据合同约定和法律规定，违约方应承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。

    违约金的计算：违约金应根据合同约定和实际情况进行计算。

    解决中介合同纠纷，法律依据主要包括：

    《中华人民共和国民法典》合同编第496条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民法典》合同编第528条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

    《中华人民共和国民法典》合同编第529条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

    通过以上分析，我们了解到中介合同纠纷在处理过程中需要注意的问题及法律依据。在实际操作中，中介合同各方应充分了解相关法律规定，以保障自身合法权益。