预约合同在现代社会中越来越常见，尤其在房地产、教育培训、医疗等行业。然而，在预约合同的实际履行过程中，纠纷也时有发生。本文将针对预约合同纠纷中常见的法律问题进行分析，并提供相应的应对策略。

    首先，预约合同纠纷的常见问题主要集中在以下几个方面：

    预约合同的成立与生效问题。预约合同是否成立，以及何时生效，是解决纠纷的关键。实践中，部分当事人可能会以合同未签订为由，主张合同无效。对此，应审查合同双方是否达成合意，以及合同是否具备法律规定的生效要件。

    预约合同履行过程中，一方违约导致纠纷。预约合同履行过程中，一方当事人可能会出现违约行为，如延迟履行、拒绝履行等。此时，守约方如何维权，成为关键问题。

    预约合同解除与终止问题。在预约合同履行过程中，双方可能因各种原因需要解除或终止合同。对于解除或终止的条件、程序以及责任承担等问题，需要明确。

    预约合同争议解决方式。在预约合同纠纷中，当事人可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。了解各种争议解决方式的特点和适用范围，有助于当事人选择最合适的解决途径。

    针对上述问题，以下是一些应对策略：

    确保预约合同的成立与生效。在签订预约合同时，双方应明确约定合同内容，确保合同具备法律规定的生效要件。如有必要，可请专业律师参与合同起草和审核。

    预约合同履行过程中，加强沟通与协调。当事人应保持良好的沟通，及时了解对方履约情况，发现问题及时协商解决。

    明确预约合同解除与终止的条件。在合同中明确约定解除或终止合同的条件，以便在发生纠纷时，双方有据可依。

    选择合适的争议解决方式。根据纠纷的性质和双方意愿，选择协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在仲裁或诉讼过程中，注意收集和保存相关证据，以维护自身合法权益。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第四百九十条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚信的原则。

    《中华人民共和国民法典》第五百零九条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    《中华人民共和国民法典》第五百一十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院作出裁定。

    《中华人民共和国仲裁法》第二条：仲裁是指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构仲裁，由仲裁机构作出具有法律效力的裁决的活动。

    通过以上分析，我们了解到预约合同纠纷的常见问题及应对策略。在实际操作中，当事人应充分了解相关法律法规，加强合同管理，以降低纠纷风险。