在担保法律关系中，担保物追及是担保权实现的一种重要方式。以下将解析担保物追及的法律要点与实务操作。

    担保物追及，是指当债务人不履行债务时，担保人可以依据担保合同或者法律规定，要求担保物归还原担保人或者以担保物的价值清偿债务。在实践中，担保物追及涉及到以下几个关键法律要点。

    首先，担保物追及的前提是存在有效的担保合同。担保合同是担保双方权利义务的法律依据，担保合同的成立、生效及担保物权的设立、变更、转移等，都需符合法律规定。担保合同应当明确约定担保物的种类、数量、价值及担保范围等内容。

    其次，担保物追及的对象为债务人提供的担保物。担保物可以是动产，也可以是不动产，如房屋、土地等。担保物的追及范围以担保合同约定的担保范围为限。

    再次，担保物追及的行使应当符合法定程序。在行使担保物权时，担保人应依法向法院提起诉讼或者申请仲裁，请求法院或者仲裁机构依法确认担保物权的效力，并依法实现担保物权的价值。在诉讼或者仲裁过程中，担保人应依法提交相关证据，证明担保合同的成立、生效及担保物权的设立。

    此外，在担保物追及过程中，债务人、担保人、债权人等各方当事人的合法权益均应得到充分保障。在处理担保物追及时，应充分考虑债务人的偿债能力、担保物的价值、市场行情等因素，避免过度损害债务人利益。

    在实际操作中，担保物追及的程序如下：

    债权人向法院提起诉讼或者申请仲裁，请求确认担保物权的效力。

    法院或者仲裁机构受理案件后，依法进行调查取证，包括担保合同的效力、担保物权的设立等。

    法院或者仲裁机构根据查明的事实，确认担保物权的效力，并判决担保物归还原担保人或者以担保物的价值清偿债务。

    担保人依法申请法院执行，实现担保物的价值。

    最后，关于担保物追及的法律依据，以下为相关法律规定：

    中华人民共和国担保法第三十八条规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，担保人可以请求法院拍卖、变卖担保财产，以实现担保债权。

    中华人民共和国担保法第四十二条规定：债务人或者第三人提供抵押物或者质押物的，抵押权人、质权人可以依法请求法院拍卖、变卖抵押物或者质押物，以实现担保债权。

    中华人民共和国民事诉讼法第二百四十三条规定：债务人未按判决、裁定履行债务的，债权人可以向法院申请执行，法院应当依法执行。

    通过以上解析，相信大家对担保物追及的法律要点与实务操作有了更加清晰的认识。在担保法律关系中，担保物追及是保障债权实现的重要手段，各方当事人应依法行使权利，履行义务。