农村房屋买卖合同纠纷在日常生活中时有发生，涉及法律要点众多，处理策略也需谨慎。以下就农村房屋买卖合同纠纷的法律要点及处理策略进行简要分析。

    首先，农村房屋买卖合同纠纷的法律要点包括以下几点：

    房屋所有权问题：在农村房屋买卖中，房屋所有权的归属是核心问题。卖方需确保其出售的房屋具有合法所有权，无产权纠纷。

    房屋使用权问题：买卖双方应明确房屋的使用权，包括居住、经营、出租等权利。

    房屋价值问题：农村房屋买卖合同中，房屋价值是双方争议的焦点。卖方和买方应就房屋价值达成一致，避免因价值争议引发纠纷。

    房屋交付问题：买卖双方应明确房屋交付的时间、地点、方式等，确保房屋顺利交付。

    支付问题：买卖双方应明确房屋购买款的支付方式、时间、金额等，避免因支付问题产生纠纷。

    针对以上法律要点，以下是一些处理策略：

    审慎审查合同：在签订农村房屋买卖合同前，买方应对合同内容进行仔细审查，确保合同条款清晰、明确，避免因条款模糊导致纠纷。

    实地考察房屋：在购买农村房屋时，买方应实地考察房屋情况，包括房屋结构、附属设施等，确保房屋符合预期。

    严格履行合同：买卖双方应严格按照合同约定履行各自义务，如交付房屋、支付购房款等，避免因违约引发纠纷。

    保留证据：在房屋买卖过程中，买卖双方应保留相关证据，如合同、付款凭证、房屋照片等，以便在发生纠纷时维护自身权益。

    寻求法律援助：如遇农村房屋买卖合同纠纷，当事人可寻求律师或其他专业法律人士的帮助，以维护自身合法权益。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第二百零九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 中华人民共和国民法典第二百一十条规定：当事人订立合同，有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。 中华人民共和国民法典第二百一十一条规定：当事人订立合同，有下列情形之一的，合同成立：（一）当事人意思表示一致；（二）依法成立的合同，自成立时生效。 中华人民共和国民法典第二百一十二条规定：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。 中华人民共和国民法典第二百一十三条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。