居住权合同纠纷在现实生活中并不少见，这类纠纷往往涉及合同签订、履行过程中的种种问题。为了更好地解决此类纠纷，以下将从法律要点解析与实战策略两方面进行探讨。

    一、法律要点解析

    居住权合同的定义与效力：居住权合同是指当事人之间关于居住权的设立、变更、消灭及权利义务的协议。根据中华人民共和国民法典相关规定，居住权合同依法成立，对当事人具有法律约束力。

    居住权合同的主要内容：居住权合同应包括以下内容：（1）居住权人的姓名、性别、年龄、住址等基本信息；（2）被居住房屋的地址、面积、结构等基本情况；（3）居住权人居住的时间、用途等；（4）居住权人的权利义务；（5）合同生效、解除、终止的条件；（6）违约责任；（7）争议解决方式等。

    居住权合同纠纷的类型：主要包括以下几种：（1）居住权人未按合同约定居住；（2）居住权人侵犯他人合法权益；（3）居住权人未按合同约定履行义务；（4）合同解除、终止后，居住权人拒不搬离等。

    二、实战策略

    证据收集：在处理居住权合同纠纷时，当事人应充分收集相关证据，如合同文本、房产证、照片、录音、视频等，以证明自己的主张。

    法律咨询：当事人可寻求专业律师的帮助，对案件进行评估，制定合理的诉讼策略。

    和解与调解：在纠纷发生后，当事人可尝试通过和解或调解的方式解决争议。在调解过程中，要注重沟通，尊重对方意见，争取达成共识。

    诉讼程序：在调解无效的情况下，当事人可依法提起诉讼。在诉讼过程中，要密切关注案件进展，积极应诉，维护自身合法权益。

    维护合同效力：在处理居住权合同纠纷时，要确保合同效力的维护，避免因纠纷而导致合同无效。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三百零三条：居住权人有权按照合同约定使用居住房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

    中华人民共和国民法典第三百零四条：居住权人应当合理使用居住房屋，不得损害他人合法权益。

    中华人民共和国民法典第三百零五条：居住权人违反合同约定，损害他人合法权益的，应当承担相应的民事责任。

    中华人民共和国民事诉讼法第六条：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人可以请求调解；调解不成的，可以向人民法院提起诉讼。

    通过以上法律要点解析与实战策略，相信在处理居住权合同纠纷时，当事人能更加得心应手，维护自身合法权益。