在建设用地使用权合同纠纷案件中，审理要点主要围绕合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面展开。以下是对审理要点的分析：

    首先，合同的订立是审理的首要环节。审理过程中，应审查合同的主体资格、合同内容是否真实、合同形式是否符合法律规定。对于主体资格的审查，应关注合同双方是否具备相应的民事行为能力，如企业是否具备法人资格、自然人是否具备完全民事行为能力等。合同内容真实性的审查，则需核实合同条款是否真实反映双方意愿，是否存在欺诈、胁迫等情形。合同形式合法性的审查，要求合同必须采用书面形式，且符合相关法律法规的要求。

    其次，合同的履行是审理的核心。审理过程中，应关注合同履行过程中是否存在违约行为，如未按约定支付土地使用费、未按约定使用土地等。对于违约行为的认定，需结合合同约定、实际情况以及相关法律法规进行综合判断。同时，还需关注合同履行过程中是否存在不可抗力因素，如自然灾害、政策调整等，以确定违约责任的承担。

    再次，合同的变更和解除也是审理要点之一。审理过程中，应审查合同变更和解除是否符合法律规定，如双方是否达成一致意见、变更或解除合同是否经过法定程序等。对于变更和解除合同的原因，需结合实际情况进行分析，如合同履行过程中出现重大误解、合同目的不能实现等。

    此外，违约责任的承担是审理的关键。审理过程中，应审查违约行为是否构成根本违约，如违约行为导致合同目的不能实现。若构成根本违约，则违约方应承担违约责任。对于违约责任的承担方式，如支付违约金、赔偿损失等，需根据合同约定和实际情况进行确定。

    最后，审理过程中还需关注合同解除后的处理。如合同解除后，双方需对已发生的费用进行结算，并对剩余土地使用权的归属进行确定。此外，还需关注合同解除后的纠纷解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三编合同第二章合同的订立第三百零二条：当事人订立合同，应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

    中华人民共和国民法典第三编合同第二章合同的履行第三百零三条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    中华人民共和国民法典第三编合同第二章合同的变更和解除第三百零四条：当事人协商一致，可以变更合同。

    中华人民共和国民法典第三编合同第二章违约责任第三百零五条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    中华人民共和国民法典第三编合同第二章合同的解除第三百零六条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前解除合同。

    通过以上分析，可以看出，在建设用地使用权合同纠纷案件中，审理要点主要包括合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面。审理过程中，应严格按照法律规定，全面审查合同相关事项，确保案件公正、公平、公开地处理。