在委托代建合同纠纷案件中，法律要点和实务应对显得尤为重要。一方面，合同双方需明确合同的核心条款，如工程范围、质量要求、工期、付款方式等；另一方面，纠纷解决途径和争议解决机制也是双方关注的焦点。以下将从法律要点和实务应对两个方面进行解析。

    一、法律要点

    在委托代建合同纠纷中，合同主体资格至关重要。双方应确保具备相应的资质，如建筑施工企业应具备相应的资质等级。若一方主体资格不符，可能导致合同无效。

    合同签订应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。合同履行过程中，双方应严格按照合同约定进行，确保工程质量和进度。

    合同中应明确工程范围和质量要求，包括设计、施工、监理等方面的内容。若实际施工过程中出现质量不合格，双方应根据合同约定承担相应的责任。

    合同中应明确工期和进度款支付节点。若一方未按时完成工程或支付进度款，另一方有权要求违约责任。

    合同中应约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。若双方无法达成一致，可依法提起诉讼或仲裁。

    二、实务应对

    在签订合同前，双方应对合同条款进行充分协商，确保自身权益。同时，对合同主体资格、工程范围、质量要求、工期、付款方式等进行核实。

    在合同履行过程中，双方应严格按照合同约定进行。若发现对方违约，应及时采取措施，如要求赔偿或解除合同。

    若发生合同纠纷，双方应首先尝试协商解决。若协商无果，可依法提起诉讼或仲裁。在诉讼过程中，收集证据、制定诉讼策略、聘请专业律师至关重要。

    法律依据

    中华人民共和国民法典第四百六十九条：当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

    中华人民共和国民法典第五百零七条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

    中华人民共和国民法典第五百一十条：当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但有下列情形之一的除外：

    （一）法律上或者事实上不能履行；

    （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；

    （三）债权人在合理期限内未请求履行。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

    中华人民共和国仲裁法第四条：当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。