建设用地使用权出让合同纠纷在我国土地管理中较为常见，涉及多方利益，解决此类纠纷需要明确法律要点，采取有效争议解决策略。以下将从法律要点和争议解决策略两方面进行分析。

    首先，法律要点包括但不限于以下几点：

    合同主体资格：合同双方是否具备相应的权利能力和行为能力，如出让方是否为土地使用权人，受让方是否具备合法用地资格。

    合同内容：合同中关于出让土地的范围、用途、使用年限、出让金支付方式等条款是否明确，是否存在违反法律法规的情况。

    合同签订程序：合同签订过程中是否存在违规操作，如未进行公示、未进行评估等。

    合同履行情况：受让方是否按照合同约定履行义务，如按时支付出让金、按照约定用途使用土地等。

    合同变更与解除：合同在履行过程中，是否经双方协商一致进行变更或解除，变更或解除是否符合法律法规规定。

    针对上述法律要点，争议解决策略如下：

    协商解决：首先，双方应本着诚信原则，积极沟通，寻求共同利益，通过协商解决争议。

    仲裁解决：若协商不成，可申请仲裁机构进行仲裁，仲裁结果具有法律效力。

    司法诉讼：如仲裁失败，双方可向人民法院提起诉讼，由法院依法判决。

    法律援助：对于经济困难的当事人，可申请法律援助，降低维权成本。

    专业咨询：在争议解决过程中，可寻求专业律师或法律顾问的帮助，提高胜诉率。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第三百五十三条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    中华人民共和国民法典第三百五十四条：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。

    中华人民共和国民法典第三百五十五条：当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。

    中华人民共和国民法典第三百五十六条：当事人一方违约后，对方应当及时采取补救措施，防止损失扩大；没有采取补救措施或者补救措施不力的，不得就扩大的损失请求赔偿。

    通过以上法律依据和争议解决策略，有助于更好地处理建设用地使用权出让合同纠纷，维护当事人的合法权益。