商品房销售合同纠纷在我国房地产市场日益增多，这不仅关系到购房者的切身利益，也影响着房地产市场的健康发展。面对此类纠纷，购房者应如何维权？本文将从法律视角出发，为您提供维权攻略与案例分析。

    首先，购房者应明确合同内容。购房者在签订商品房销售合同时，应仔细阅读合同条款，对合同中的关键信息，如房屋面积、价格、交付时间等要充分了解。一旦发现合同中有不利于自己的条款，应立即提出异议，要求修改或补充。

    其次，购房者应保留证据。在购房过程中，购房者要妥善保管好所有与购房相关的证据，包括但不限于合同、付款凭证、房产证等。这些证据在日后维权过程中至关重要。

    案例分析：张先生购买了一套商品房，合同约定交付时间为2019年6月30日。然而，开发商未能按时交付房屋。张先生在多次催促无果后，决定通过法律途径维权。在诉讼过程中，张先生提交了购房合同、付款凭证等证据，证明开发商违约。最终，法院判决开发商支付张先生违约金。

    再次，购房者应选择合适的维权途径。购房者可以根据具体情况选择诉讼、仲裁或调解等维权方式。在诉讼过程中，购房者要积极应对开发商的答辩，争取自己的合法权益。

    案例分析：李女士购买了一套期房，合同约定交房时间为2020年12月31日。然而，开发商因资金链断裂，未能按时交房。李女士在多次协商无果后，选择仲裁途径维权。在仲裁过程中，李女士提交了购房合同、付款凭证等证据，证明开发商违约。仲裁庭最终判决开发商支付李女士违约金。

    最后，购房者要注重维权时效。根据中华人民共和国民法典规定，诉讼时效为三年。购房者应在时效内提起诉讼，以免错过维权机会。

    法律依据：中华人民共和国民法典第一百八十八条规定，当事人对合同的权利义务发生争议的，可以协商解决；不愿协商或者协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。第一百九十一条规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求人民法院或者仲裁委员会作出决定。

    总之，面对商品房销售合同纠纷，购房者应充分了解法律知识，明确合同内容，保留证据，选择合适的维权途径，并注重维权时效。只有这样，才能在法律的保护下维护自己的合法权益。