房屋买卖合同纠纷在现实生活中时有发生，解决此类纠纷需要遵循一定的策略和法律要点。以下将从实际案例出发，分析纠纷解决策略与法律要点。

    首先，了解纠纷原因至关重要。房屋买卖合同纠纷可能源于合同条款不明确、履行不到位、违约责任不明确等因素。针对不同原因，采取相应的解决策略。

    案例一：合同条款不明确

    在签订房屋买卖合同时，若合同条款存在歧义或遗漏，可能导致纠纷。此时，双方应首先协商解决，明确合同条款。若协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼或仲裁途径解决。

    法律依据：中华人民共和国民法典第五百零一条规定：合同中的条款有歧义或者不明确的，应当按照合同的性质、交易习惯以及诚信原则，作出有利于合同目的的解释。

    案例二：履行不到位

    在房屋买卖过程中，若一方未按合同约定履行义务，如延迟付款、延迟交房等，另一方有权要求其履行或赔偿损失。此时，双方应积极沟通，协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方履行合同或赔偿损失。

    法律依据：中华人民共和国民法典第五百零九条规定：当事人一方未按合同约定履行义务的，对方有权请求其履行或者采取补救措施。

    案例三：违约责任不明确

    若合同中未明确约定违约责任，一旦发生违约行为，双方可能陷入纠纷。此时，双方应协商确定违约责任，若协商不成，可向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。

    法律依据：中华人民共和国民法典第五百一十条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    总结

    房屋买卖合同纠纷解决策略与法律要点主要包括：了解纠纷原因、明确合同条款、履行合同义务、确定违约责任。在实际操作中，双方应积极沟通，协商解决，若协商不成，可寻求法律援助，通过诉讼或仲裁途径解决。

    法律依据：

    1.中华人民共和国民法典第五百零一条：合同中的条款有歧义或者不明确的，应当按照合同的性质、交易习惯以及诚信原则，作出有利于合同目的的解释。

    2.中华人民共和国民法典第五百零九条：当事人一方未按合同约定履行义务的，对方有权请求其履行或者采取补救措施。

    3.中华人民共和国民法典第五百一十条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。