土地租赁合同纠纷在现实生活中并不少见，涉及的法律关系复杂，纠纷解决需要充分了解相关法律要点和维权策略。以下结合具体案例，分析土地租赁合同纠纷的法律要点与维权策略。

    案例背景：某公司（承租方）与某村民（出租方）签订了一份土地租赁合同，约定承租方租赁村民的土地用于生产经营。合同期限为5年，租金每年100万元。然而，在合同履行过程中，双方因租金支付、土地用途变更等问题产生纠纷。

    法律要点一：合同效力。首先，需判断合同是否有效。根据中华人民共和国民法典第一百四十三条规定，民事法律行为应当符合法律规定。若合同存在违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的情形，合同无效。

    法律要点二：租金支付。租金支付是租赁合同的核心内容之一。根据中华人民共和国民法典第七百零九条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。若承租人逾期支付租金，出租人可要求承租人支付逾期付款违约金。

    法律要点三：土地用途变更。在租赁合同履行过程中，若出租方同意变更土地用途，需在合同中明确约定变更后的用途。若未经出租方同意擅自变更用途，可能面临法律责任。

    维权策略一：协商解决。首先，双方可尝试通过友好协商解决纠纷。协商过程中，应注重沟通，明确各自诉求，寻求双方都能接受的解决方案。

    维权策略二：调解。若协商不成，可申请仲裁或调解。根据中华人民共和国仲裁法第三条规定，仲裁委员会受理仲裁申请，应当依法公正、及时地进行仲裁。调解则由调解委员会或人民法院进行，调解过程中，双方自愿达成协议，具有法律效力。

    维权策略三：诉讼。若仲裁或调解不成，双方可依法向人民法院提起诉讼。根据中华人民共和国民事诉讼法第一百零二条规定，当事人对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。

    法律依据：中华人民共和国民法典第一百四十三条、第七百零九条；中华人民共和国仲裁法第三条；中华人民共和国民事诉讼法第一百零二条。

    总之，土地租赁合同纠纷在处理过程中，需充分了解相关法律要点，采取合适的维权策略。通过协商、调解、诉讼等途径，依法维护自身合法权益。