在房地产合资合作开发领域，纠纷处理是一个复杂且关键的过程。合作开发项目往往涉及多方利益，若处理不当，可能导致项目搁浅，甚至引发法律诉讼。本文将从关键法律角度出发，对房地产合资合作开发纠纷处理进行分析。

    首先，明确合作各方的权利与义务是处理纠纷的基础。根据中华人民共和国民法典第二百七十三条规定，当事人应当按照约定，行使权利、履行义务。在合资合作开发过程中，各方应严格遵守合同约定，确保自身权益。若发生纠纷，当事人可依据合同约定，请求法院或仲裁机构依法解决。

    其次，纠纷处理应注重证据收集。证据是证明事实的重要手段，对于合资合作开发纠纷而言，证据尤为重要。当事人应依法收集、保存相关证据，包括但不限于合同、会议纪要、往来函件、付款凭证等。在诉讼或仲裁过程中，证据的充分性直接影响案件审理结果。

    再者，纠纷处理过程中，应充分考虑公平原则。公平原则要求各方在纠纷处理中，不得损害国家利益、集体利益和他人的合法权益。在处理合资合作开发纠纷时，应确保各方权益得到公平对待，避免因不公平处理导致矛盾激化。

    此外，在纠纷处理中，调解和仲裁是两种常见的争议解决方式。根据中华人民共和国仲裁法和中华人民共和国民事诉讼法的规定，当事人可以自愿选择仲裁或诉讼解决纠纷。调解作为一种非诉讼争议解决方式，具有高效、便捷、成本低等优点，值得推荐。

    在具体操作层面，以下是一些建议：

    建立健全的合作开发管理制度，明确各方的权利与义务，降低纠纷发生概率。

    加强沟通，及时解决合作过程中的问题，避免矛盾积累。

    依法收集、保存证据，为纠纷处理提供有力支持。

    选择合适的争议解决方式，如调解、仲裁或诉讼。

    在纠纷处理过程中，注重公平原则，确保各方权益得到保障。

    法律依据：

    中华人民共和国民法典第二百七十三条：当事人应当按照约定，行使权利、履行义务。

    中华人民共和国仲裁法第二条：本法所称仲裁，是指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁委员会仲裁，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决的活动。

    中华人民共和国民事诉讼法第一百二十二条：当事人之间因财产关系或者人身关系发生纠纷，可以依法向人民法院提起诉讼。

    通过以上分析，可以看出，在房地产合资合作开发纠纷处理过程中，关键在于明确各方的权利与义务，注重证据收集，遵循公平原则，并选择合适的争议解决方式。只有这样，才能确保纠纷得到妥善处理，维护各方合法权益。