土地租赁合同纠纷是农村和城市发展中常见的法律问题之一，涉及土地的使用权、租金支付、合同履行等多个方面。在处理此类纠纷时，首先需要明确合同双方的权利义务，并根据实际情况进行合理调解或裁决。土地租赁合同通常由出租方和承租方签订，明确租赁期限、租金标准、土地用途等内容。然而，在实际操作中，由于合同条款不明确、履行过程中出现争议或外部环境变化，往往导致纠纷的发生。

    在处理土地租赁合同纠纷时，首先应审查合同的有效性。根据中华人民共和国民法典相关规定，合同双方必须具备相应的民事行为能力，合同内容不得违反法律法规的强制性规定。如果合同存在无效或可撤销的情形，例如一方以欺诈、胁迫手段签订合同，或者合同内容损害社会公共利益，则该合同可能被认定为无效。此外，合同条款的明确性也是审查的重点，特别是关于租金、租赁期限、土地用途等核心条款，必须清晰具体，以避免后续争议。

    在合同有效的前提下，纠纷的处理通常围绕合同履行问题展开。例如，承租方未按时支付租金，或者出租方未按约定提供符合条件的土地，均可能引发纠纷。此时，应根据合同约定和实际情况，判断违约方的责任。如果承租方因客观原因无法支付租金，例如自然灾害或政策变化，可以协商调整租金或延长支付期限；如果出租方未履行合同义务，承租方有权要求赔偿损失或解除合同。在处理过程中，调解是常见的解决方式，通过双方协商达成一致，既能维护双方利益，又能减少诉讼成本。

    此外，土地租赁合同纠纷还可能涉及土地用途变更问题。例如，承租方未经出租方同意擅自改变土地用途，或者因政策调整导致土地用途受限，均可能引发争议。此时，应根据合同约定和相关法律法规，判断责任归属。如果承租方擅自改变土地用途，出租方有权要求恢复原状或解除合同；如果因政策调整导致土地用途受限，双方应根据公平原则协商解决，必要时可申请法院或仲裁机构裁决。

    在处理土地租赁合同纠纷时，还需注意证据的收集和保存。合同文本、支付凭证、沟通记录等均是重要的证据材料，能够为纠纷的解决提供有力支持。同时，当事人应积极寻求法律帮助，通过专业律师的指导，确保自身合法权益得到有效维护。

    法律依据：中华人民共和国民法典第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十三条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。