建设用地使用权出让合同纠纷是土地管理领域常见的法律争议类型，其核心往往围绕合同效力认定、出让金支付、土地交付条件、规划变更等关键问题展开。实践中，受让人未按期足额缴纳土地出让金引发的违约责任争议最为普遍，法院通常会审查出让方是否履行了催告义务，以及受让人逾期付款是否存在正当理由。若出让方未依法催告即单方解除合同，可能被认定程序违法。对于土地交付标准的分歧，裁判机关倾向于依据合同约定的净地或毛地条件进行判断，当政府未完成征地拆迁导致土地无法按期交付时，可能需承担违约责任。

    规划条件变更引发的纠纷具有典型性，特别是容积率、用地性质等关键指标调整后，法院会重点审查变更程序是否合法，是否影响合同根本目的。若行政机关单方变更规划且未给予合理补偿，受让人可主张损失赔偿。值得注意的是，土地闲置责任认定中，裁判机关会区分政府原因与企业原因，对于因规划调整、基础设施未配套等导致的闲置，一般不认定受让人违约。合同解除后的法律后果处理则遵循利益平衡原则，已缴纳出让金可扣除合理费用后返还，但对土地增值收益的分配需结合各方过错程度判定。

    法律依据：中华人民共和国民法典第三百四十七条、第三百四十八条明确建设用地使用权出让合同的基本规范；中华人民共和国土地管理法第五十三条、第五十四条对土地使用权出让作出具体规定；最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第一条至第四条对合同效力认定标准予以细化；闲置土地处置办法第二条、第八条规定了土地闲置的认定标准及处置程序。