在房地产合作开发过程中，合资方权益保护与风险防范是确保项目顺利推进的关键环节。合作开发涉及多方利益，若合同条款不明确或履行过程中出现分歧，极易引发纠纷。合资方需从合同签订、履行到争议解决全流程进行风险把控，既要维护自身合法权益，也要避免因合作破裂导致项目停滞。

    合同签订阶段，合资方应重点关注合作模式、出资比例、利润分配等核心条款。合作模式通常包括股权合作、协议合作等，不同模式下的权利义务差异较大。出资比例不仅涉及资金投入，还可能影响决策权分配，需明确约定到位。利润分配条款应细化计算方式、支付时间等细节，避免模糊表述引发争议。同时，违约责任的设定应当合理且具有可操作性，为可能出现的纠纷提供解决依据。

    合同履行过程中，合资方需建立有效的监督机制。资金使用情况、工程进度、销售回款等关键环节应当定期核查，确保各方按约履行义务。若发现合作方存在违约行为，应及时采取书面催告等法律手段，固定证据以备后续维权。对于可能影响项目进展的重大事项，如规划调整、政策变化等，合资方应及时沟通协商，必要时通过补充协议调整合作内容。

    争议解决阶段，合资方可优先通过协商或调解方式化解矛盾。若无法达成一致，则需根据合同约定的争议解决条款提起诉讼或仲裁。在维权过程中，合资方应注重证据收集，包括往来函件、会议纪要、财务凭证等，以证明自身主张的合法性。同时，合资方可考虑申请财产保全等措施，防止对方转移资产导致执行困难。

    法律依据：中华人民共和国民法典第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第七百八十八条明确，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释第十四条指出，合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。