《合同解除权行使中的法律问题探讨》

在市场经济中，合同的签订与履行是经济活动的基本形式。然而，由于各种原因，合同解除成为不可避免的现象。合同解除权的行使，不仅关系到合同当事人的合法权益，也涉及到法律的适用和司法实践。本文将探讨合同解除权行使中的法律问题。

首先，合同解除权的行使应当遵循法定条件和程序。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。这些法定条件为合同解除权的行使提供了法律依据。

其次，合同解除权的行使应当注意保护善意第三方的合法权益。在合同解除过程中，如果涉及善意第三方的权益，应当依法予以保护。例如，在合同解除后，如果涉及到第三方权益的转让，应当依法办理转让手续，确保第三方的合法权益不受侵害。

再次，合同解除权的行使应当遵循公平原则。在合同解除过程中，当事人双方应当本着公平、诚信的原则，合理协商解决争议。如果协商不成，可以通过诉讼或者仲裁等方式解决。在司法实践中，法院或仲裁机构在审理合同解除案件时，应当充分考虑合同解除对双方当事人及第三方的影响，确保判决或裁决的公正性。

此外，合同解除权的行使还应注意以下问题：

法律依据：

《中华人民共和国合同法》 第九十三条 当事人一方有下列情形之一的，另一方有权解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。

《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十九条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国仲裁法》 第四条 仲裁委员会独立于行政机关、社会团体和企事业单位。

通过以上探讨，我们可以看出，合同解除权行使中的法律问题较为复杂。在实际操作中，当事人应当充分了解相关法律规定，依法行使合同解除权，确保自身合法权益得到保障。同时，司法机关在审理相关案件时，也应严格依法裁判，维护社会公平正义。