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云律网友咨询：地产房屋质量有问题，可以拒绝缴纳物业费吗?

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云律网友咨询：地产房屋质量有问题，可以拒绝缴纳物业费吗? 网友具体咨询内容：园区地库漏水，地产房屋质量有问题，可以拒绝缴纳物业费吗 云律网官方律师团律师解答：不能。开发商作为房屋的开发销售方，对所售商品房承担质量保修责任，属于房屋质量问题的漏水、渗水问题，与物业服务不是同一法律关系，业主应追究开发商的赔偿责任，故不能以此为由拒缴物业费。云律网是一家集上万律师的专业法律问答社区，全国3500余分站，...

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云律网友咨询：考核不合格辞退员工违法，用人单位如何合法制定管理规章？

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云律网友咨询：考核不合格辞退员工违法，用人单位如何合法制定管理规章？ 网友具体咨询内容：张某与甲公司签订了5年的劳动合同，入职之初公司向其递交了《绩效管理办法》，规定个人绩效考核结果连续两个季度为待改进或年度绩效考核结果为待改进的，甲公司有权对员工予以解聘处理，无需支付任何补偿或赔偿。后 云律网官方律师团律师解答：如果公司仅以考核不合格为由辞退员工涉嫌违法解除劳动合同，那么用人单位如何合法制定管理...

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云律网友咨询：如果签订了一个存在趁人之危，显示公平的协议，想撤销必须通过诉讼吗？

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云律网友咨询：如果签订了一个存在趁人之危，显示公平的协议，想撤销必须通过诉讼吗？ 网友具体咨询内容：如果签订了一个存在趁人之危，显示公平的协议，想撤销必须通过诉讼吗？可以撤销权人书面通知吗？通知完对方如果指定日期内没有表示异议有效吗？或者私下商议？另外该协议内容跟政府发布的政策内容有违背，政府政策中 云律网官方律师团律师解答：1、根据《民法典》第一百五十一条的规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判...