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租赁违约金请求权解析：法律要点与维权攻略全解析

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    在市场经济中，租赁合同作为一项常见的法律关系，涉及承租人与出租人双方的权利义务。然而，在租赁关系中，违约行为时有发生，违约金请求权便成为了保护双方权益的重要手段。本文将深入解析租赁违约金请求权的法律要点，并为您提供维权攻略。     租赁违约金请求权是指当租赁合同一方当事人违约时，另一方当事人请求违约方支付违约金的请求权。在租赁合同中，违约行为主要包括未按时缴纳租金、擅自改变房屋结构、违...

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附义务赠与法律风险与合规要点解析

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    附义务赠与作为一种特殊的赠与方式，在法律实践中具有广泛的应用。然而，由于附义务赠与涉及多方利益，因此在实施过程中存在一定的法律风险。本文将从附义务赠与的法律风险与合规要点进行解析，以期为相关当事人提供参考。     首先，附义务赠与的法律风险主要包括以下几个方面：     义务履行风险：赠与人可能在赠与财产时设定了一定的义务，如要求受赠人完成某项工作或提供某种服务。若受赠人未履行义...

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租赁改造请求权法律解读：维护租户权益，推动城市更新

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    随着城市化进程的不断推进，城市更新已成为我国城市发展的重要战略。在更新过程中，租赁改造成为一项重要任务。租赁改造请求权作为一项重要法律制度，对于维护租户权益、推动城市更新具有重要意义。     租赁改造请求权是指租户在租赁关系存续期间，因房屋改造而要求出租人履行相应义务的权利。这一权利的设立，旨在确保租户在房屋改造过程中的合法权益不受侵害，使城市更新工作更加和谐、有序地进行。     ...