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物业选聘过程中的法律要点：业委会操作指南与风险防范

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    在物业选聘过程中，业委会作为业主大会的执行机构，扮演着至关重要的角色。业委会的操作规范与否，不仅关系到物业管理的质量和效率，更关乎业主的切身利益。以下是物业选聘过程中的法律要点，以供业委会参考和防范风险。     首先，业委会在选聘物业时，应遵循公开、公平、公正的原则。选聘程序应透明，确保业主的知情权和参与权。业委会需提前制定选聘方案，明确选聘条件、程序和标准，并在业主大会或业主委员会会...

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云律网友咨询：工伤医疗费和误工费等咋算?

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云律网友咨询：工伤医疗费和误工费等咋算? 网友具体咨询内容：工地干活从梯子上摔下来，左脚后跟先着地，ct检查确定为左脚后跟跟骨粉碎性骨折需要手术治疗和恢复，请问这种情况医疗费用和误工费用等怎么算？ 云律网官方律师团律师解答：你好如果认定为工伤是有以下费用的。 1.停工留薪期工资，以您本人工资计算。 2.医疗费。 3.住院伙食费。 4.护理费（若有）。 5.一次性伤残补助金。 6.一次性就业补助金。...

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云律网友咨询：简单明确的债权债务关系，如何通过法律最快速的维护债权人的合法利益。

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云律网友咨询：简单明确的债权债务关系，如何通过法律最快速的维护债权人的合法利益。 网友具体咨询内容：A公司向B承诺，B预先垫资50万就可以干公司的建筑工程，B于是在2020年9月份转账支付50万元，A承诺当年就开始动工。但截止2022年8月，A公司的工程没有开工的迹象。B于今年多次向A索要50万的垫 云律网官方律师团律师解答：您好，根据您的描述，B公司可以通过诉讼来维护自身权益，谢谢。云律网是一家...

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云律网友咨询：合同在那些情况下可视作无效合同？

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云律网友咨询：合同在那些情况下可视作无效合同？ 网友具体咨询内容：签订合同中的定金是否可以退还？合同在那些情况下可视作无效合同？ 云律网官方律师团律师解答：第一，关于定金。根据《民法典》第五百八十六条　【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 第五百八十七条　【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债...