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租赁合同中危险权解除的法律规定与操作指南解析

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    在租赁合同中，危险权解除是一个重要的法律概念。当租赁物存在安全隐患，可能对承租人的人身或财产安全造成威胁时，承租人有权解除合同。本文将围绕租赁合同中危险权解除的法律规定与操作指南进行解析。     首先，我们需要明确危险权的概念。危险权是指当租赁物存在安全隐患，可能对承租人的人身或财产安全造成威胁时，承租人有权要求出租人排除危险，若出租人未在合理期限内排除危险，承租人可以解除合同。根据《...

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土地经营权出租合同纠纷案件处理要点及法律风险防范

• fanjiangxiuyi 发布于
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    在土地经营权出租合同纠纷案件中，处理要点及法律风险防范至关重要。首先，要明确纠纷的焦点，是关于租金、期限、使用方式等方面的问题。其次，了解合同双方的基本情况，包括土地经营权人、承租人以及相关利益相关者。在此基础上，以下是一些处理要点及法律风险防范措施。     首先，要核实合同真实性。在处理土地经营权出租合同纠纷时，首先要确认合同的真实性，包括合同签订的主体是否合法、合同内容是否完整、合...