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租赁改造项目法律风险解析：合规策略与风险防范全攻略

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    租赁改造项目在我国近年来得到了广泛的关注，它不仅关系到房地产市场的健康发展，也涉及到众多企业的经营利益。然而，在租赁改造过程中，法律风险无处不在。为了降低这些风险，企业和个人需要充分了解合规策略与风险防范全攻略。     首先，租赁改造项目涉及的土地使用权问题是关键。在租赁改造过程中，土地使用权的合法性至关重要。企业应确保土地使用权的取得合法，避免因土地使用权问题引发的法律纠纷。此外，租...

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借款合同法律要点解析：合规签订与风险防范策略

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    借款合同作为一种常见的民事法律行为，其签订的合规性和风险防范对于保护当事人合法权益至关重要。本文将从借款合同的法律要点解析出发，探讨合规签订与风险防范策略。     一、借款合同的要素     合同主体：借款合同当事人应当具备完全民事行为能力，包括出借人和借款人。     合同内容：借款合同应明确约定借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等。     合同形式：借款合...

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城市公交运输合同纠纷解析：法律要点与案例分析全攻略

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    在我国，城市公交运输合同纠纷时常发生，涉及乘客、公交公司等多方利益。本文将从法律要点与案例分析的角度，对城市公交运输合同纠纷进行解析，以期为相关法律人士及市民提供参考。     首先，城市公交运输合同纠纷的法律要点包括合同成立、合同履行、违约责任等方面。合同成立方面，根据《中华人民共和国民法典》第一百一十八条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。在公交运输合同中...

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云律网友咨询：公司只按照国家法定98天产假合法吗?

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云律网友咨询：公司只按照国家法定98天产假合法吗? 网友具体咨询内容：七月底有员工要提出休产假，公司只按照国家法定98天产假，不给《浙江省人口与计划生育条例》额外增设的60天产假合法吗？ 云律网官方律师团律师解答：公司只按照国家法定98天产假，不给《浙江省人口与计划生育条例》额外增设的60天产假不合法。根据《浙江省人口与计划生育条例》第三十条规定，2024年1月1日以后符合法律、法规规定生育子女的...

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云律网友咨询：网络主播违法合同约定，该如何赔偿？

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云律网友咨询：网络主播违法合同约定，该如何赔偿？ 网友具体咨询内容：熊猫公司、播爱游公司及李岑签订《主播独家合作协议》，约定李岑在熊猫直播平台独家进行某游戏直播和游戏解说。还约定如果违约，播爱游公司应向熊猫直播平台支付5000万元赔偿金，主播李岑承担连带责任。后李岑去 云律网官方律师团律师解答：网络主播违反约定的排他性合作条款，未经直播平台同意在其他平台从事类似业务的，应当依法承担违约责任。 根...