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租赁损害赔偿权：深度解析租赁合同中的法律保护与索赔策略
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詹英卓
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租赁合同是市场经济中常见的法律关系，它不仅关系到租赁双方的权益，也关系到租赁市场的健康发展。然而，在实际租赁过程中，损害赔偿问题时常发生，给租赁双方带来困扰。本文将深度解析租赁合同中的法律保护与索赔策略，以期为租赁双方提供有益的参考。 首先，了解租赁合同中的损害赔偿范围至关重要。根据相关法律规定，租赁合同中的损害赔偿主要包括因租赁物不符合约定、租赁物损坏、租赁物使用不当等原因造成...
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随售权条款在房地产交易中的法律意义与风险规避
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詹英卓
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在房地产交易过程中，随售权条款是一个备受关注的问题。这一条款主要指卖方在出售房产时，同意将同一地块上的其他房产一并出售，而买方则有权购买这些房产。这种条款在法律上具有一定的意义，但同时也存在一定的风险。 首先，随售权条款在法律上的意义在于，它保障了买方的利益。在房产交易中，买方往往对地块上的整体环境、配套设施等因素较为关注。通过随售权条款，买方可以在购买主房产的同时，一并购买其他...
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