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履行辅助人领域：深度解析法律实践与风险防范策略

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    在履行辅助人领域，法律实践与风险防范策略显得尤为重要。随着社会经济的快速发展，各类合同纠纷日益增多，履行辅助人在其中扮演着至关重要的角色。为了确保法律实践的有效性和风险防范的全面性，以下将从实际案例出发，探讨相关法律实践与风险防范策略。     首先，在履行辅助人法律实践中，明确各方权利义务至关重要。以某建筑工程合同纠纷为例，甲乙双方签订了一份建筑工程合同，约定由乙方向甲方提供劳务。合同...

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租赁折价比例请求权：深度解析法律适用与实务操作

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    租赁折价比例请求权是租赁合同中的一项重要条款，它规定了在租赁合同解除或终止时，因租赁物价值降低而产生的损失由哪一方承担。本文将从法律适用与实务操作两方面对租赁折价比例请求权进行深度解析。     在法律适用方面，租赁折价比例请求权的核心在于确定折价比例。根据中华人民共和国民法典第三百零七条规定，租赁合同解除或者终止后，因租赁物价值降低而产生的损失，由租赁物的所有权人承担。然而，在实际操作...

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金融不良债权追偿纠纷解决策略及法律要点全解析

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    在金融领域，不良债权追偿纠纷是常见的问题。面对此类纠纷，采取正确的解决策略和法律要点至关重要。以下是对金融不良债权追偿纠纷解决策略及法律要点的全解析。     首先，要明确不良债权的定义。不良债权是指债务人无法按期偿还债务，或者债务人已经破产、死亡、失踪等情况下的债权。在追偿过程中，债权人需要搜集充足的证据，包括但不限于借款合同、还款凭证、催收记录等，以证明债权存在。     其次，选...

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云律网友咨询：租房期间漏水，楼下要求赔偿，谁来赔偿？

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云律网友咨询：租房期间漏水，楼下要求赔偿，谁来赔偿？ 网友具体咨询内容：我在中介那跟中介的人合租房子使用期间水管漏水我发现了就及时反映给合租中介的人但是他没有处理现在退房了楼下业主发现漏水要求赔偿中介不退我押金请问我有责任吗？现在我要求他退我押金合理吗？ 云律网官方律师团律师解答：房东有维修义务，责任在于房东。中介无权扣押你的押金，你的要求合理的。 《民法典》第七百一十二条　　【出租人维修义务】出...