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租赁重置请求权：解析法律要点与实务应用

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    租赁重置请求权，作为租赁关系中的一项重要权利，涉及承租人在租赁关系存续期间因房屋状况发生变化，要求出租人重新调整租金的情形。本文将从法律要点与实务应用两方面进行解析。     首先，租赁重置请求权是指承租人在租赁关系存续期间，因房屋状况发生变化，如房屋面积、房屋设施、房屋位置等，要求出租人重新调整租金的权利。这一权利的行使，有助于维护租赁双方的合法权益，确保租赁关系稳定。     在法...

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企业合同必备条款：规避法律风险的关键要素解析

• 章欣跃 发布于
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    在企业运营过程中，合同作为规范双方权利义务的重要法律文件，其重要性不言而喻。一份完善的合同，不仅有助于保障企业的合法权益，还能有效规避潜在的法律风险。以下是企业合同必备的条款，以及规避法律风险的关键要素解析。     一、明确双方主体资格     在合同中，应明确双方的主体资格，包括企业名称、法定代表人或授权代表、营业执照等。这有助于确保合同的法律效力，避免因主体资格不明确而产生纠纷。...

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云律网友咨询：补偿金怎么计算？

• 章欣跃 发布于
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云律网友咨询：补偿金怎么计算？ 网友具体咨询内容：我工作八年七个月了，单位工资结构不合理，合同里写的是2000。实际工资如果缴纳社保扣500保险补助，再扣自己缴纳社保部分421剩1079。加上提成加班费我的到手工资比最低工资还低，社保缴纳基数是393 云律网官方律师团律师解答：根据《劳动合同法》第四十七条，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满...