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业委会选聘物业全攻略：法律视角下的关键知识点解析

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    在物业管理中，业主委员会（以下简称业委会）的选聘物业是一个至关重要的环节。这不仅关系到业主的切身利益，也影响着整个社区的和谐稳定。本文将从法律视角出发，对业委会选聘物业的关键知识点进行解析，以帮助业主们更好地维护自身权益。     首先，业委会在选聘物业时，应当遵循公开、公平、公正的原则。根据《物业管理条例》第二十一条规定，业委会应当依法组织业主大会，对物业管理服务合同进行审议、签订。这...

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建设工程施工合同纠纷法律要点解析：维权指南与风险防控策略

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    建设工程施工合同纠纷在建筑行业中时有发生，不仅影响工程进度，还可能给企业带来经济损失。为了帮助企业更好地维护自身权益，本文将结合《建设工程施工合同纠纷法律要点解析：维权指南与风险防控策略》一书，探讨施工合同纠纷的常见问题及应对策略。     首先，施工合同纠纷的常见问题包括合同条款不明确、工程变更、工期延误、质量争议、工程款支付等。针对这些问题，企业应从以下几个方面进行防范：   ...

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夫妻一方擅自处分共同财产的法律后果

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夫妻关系是社会的基本单元之一，共同财产则是夫妻双方共同生活的物质基础。然而，在实际生活中，夫妻一方擅自处分共同财产的现象时有发生，这不仅破坏了夫妻间的信任，也可能引发一系列法律纠纷。本文将探讨夫妻一方擅自处分共同财产的法律后果。 首先，擅自处分共同财产的行为属于违法行为。根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。因此，任何一方未经另一方同意，擅自...

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云律网友咨询：平台商家开不出发票该怎么办？

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云律网友咨询：平台商家开不出发票该怎么办？ 网友具体咨询内容：拼多多购买一辆电动自行车要求商家开发票。已经过去一个多月，以各种理由搪塞开不出 云律网官方律师团律师解答：只要发生了消费行为，不受消费金额、方式的限制，消费者都有权利让商家开具发票，商家以任何理由拒开发票或开具假发票的行为都属于违法行为。遇到拒绝开发票的商家，可以到当地税务机关举报，或拨打12366税务热线。 《中华人民共和国发票管理办...