婚姻家庭

离婚后房产分割的法律规定及争议处理

03-26 11:32发布

站内文章 / 婚姻家庭
123 0 0

离婚后房产分割的法律规定及争议处理

婚姻生活中，房产往往成为夫妻双方共同财产的重要部分。然而，在离婚过程中，房产分割问题常常引发争议。那么，离婚后房产分割的法律规定及争议处理是怎样的呢？

一、离婚后房产分割的法律规定

  • 原则上，离婚后房产应按照夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。”因此，离婚时，房产作为夫妻共同财产，应当进行分割。

  • 分割方式。房产分割可以采取以下方式：

    • （1）竞价分割：由双方协商确定房产价值，然后各自支付一半价款，共同购买该房产；

    （2）折价分割：由一方取得房产，支付另一方相应折价款；

    （3）拍卖分割：将房产拍卖，双方按比例分配拍卖款。

  • 分割时间。离婚后房产分割可以在离婚协议中约定，也可以在离婚诉讼中由法院判决。

    • 二、离婚后房产分割的争议处理

  • 协商解决。离婚后房产分割，双方应本着平等、自愿、公平的原则，通过协商达成一致意见。

  • 调解解决。若协商不成，可申请调解，由调解组织帮助双方达成协议。

  • 诉讼解决。若调解不成，双方可向法院提起诉讼，由法院依法判决。

    • 三、法律依据

  • 《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产。

  • 《中华人民共和国婚姻法》第四十二条：离婚时，夫妻的共同财产应当依法分割。

  • 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条：当事人因财产关系提起的诉讼，可以依法向人民法院提起诉讼。

    • 总之，离婚后房产分割问题较为复杂，双方在处理过程中应充分了解法律规定，合理维护自身权益。在争议处理上，应以协商、调解为主，诉讼为辅，以和平、合法的方式解决问题。


    内容来源于网络，仅供参考，具体法律内容请咨询本站官方律师。
    赞赏支持