云律网友咨询：业主未接房，也未签订物业合同，需要交物业费和滞纳金吗？
网友具体咨询内容：请问商品房业主还未接房，也没有和物业公司签订合同，要交物业费吗？如果物业公司催缴物业费，并且有滞纳金是合理的吗？算滞纳金的利息是怎么算的？
云律网官方律师团律师解答：业主没有接收房屋得看具体原因，一般在购房合同中会对此做约定，如果是业主的原因拒绝收房，从开方商通知交房就视为收房。具体物业费及滞纳金需要看您的购房合同中对物业费是否有约定，有约定按照约定。
《民法典》第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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