在商业交易中，合同履行抗辩权是一项重要的法律权利，它允许当事人在特定情况下拒绝履行合同义务。这一权利不仅有助于维护自身的合法权益，还能促进交易的公平与稳定。然而，在具体操作中，如何正确行使合同履行抗辩权，如何应对抗辩权的法律适用问题，成为许多企业和个人关注的焦点。

    首先，合同履行抗辩权是指在合同履行过程中，一方当事人因对方违约或合同履行不符合约定，有权拒绝履行自己的合同义务。这一权利的行使，有助于防止因对方违约给自己带来的损失。在司法实践中，合同履行抗辩权的行使需要满足以下条件：

    一是对方违约或合同履行不符合约定。违约行为可以是逾期付款、交付不合格产品、未按约定提供服务等。二是对方违约或合同履行不符合约定的事实已经发生。三是违约行为与合同履行义务之间存在因果关系。四是抗辩权的行使不违反法律规定和公序良俗。

    在实际操作中，合同履行抗辩权的行使需要注意以下几点：

    一是及时行使。一旦发现对方违约或合同履行不符合约定，应立即行使抗辩权，以免错过最佳维权时机。

    二是充分准备。在行使抗辩权之前，要收集相关证据，包括合同文本、违约事实、损失情况等，以便在诉讼中维护自身权益。

    三是合理沟通。在行使抗辩权的过程中，与对方进行有效沟通，争取达成和解，避免不必要的诉讼。

    四是依法维权。在行使抗辩权时，要遵循法律规定，不得滥用抗辩权，损害对方合法权益。

    在法律适用方面，合同履行抗辩权的行使需要参考《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体而言，民法典合同编中关于合同履行、违约责任、解除合同等方面的规定，为合同履行抗辩权的行使提供了法律依据。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》合同编

    一、合同履行

    第四百六十四条 合同生效后，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。

    第四百六十五条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。

    二、违约责任

    第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以请求履行、采取补救措施或者赔偿损失。

    第五百八十五条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方可以解除合同。

    三、解除合同

    第五百八十六条 当事人一方有下列情形之一的，对方可以解除合同：

    （一）明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

    （二）预期违约，即当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

    （三）因不可抗力导致合同无法履行；

    （四）其他致使合同无法履行的情形。

    总之，合同履行抗辩权是保障自身合法权益的重要手段。在实际操作中，要充分了解相关法律规定，正确行使抗辩权，维护自身权益。